2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
板橋区
118.1万円/㎡
前年比+26.2%
エルミタージュ板橋本町
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分
2009年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,042万円
86.7万円/㎡
2,485
3,523
4,562
5,600
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,562万円
75.5万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
エルミタージュ板橋本町
3,680万円（78.9万円/㎡）/ 4階 / 46.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,680万円 | 78.9万円 | 4階 | 46.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,860万円 | 82.5万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/04 | 1,850万円 | 82.0万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 1,950万円 | 86.5万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/01/03 | 2,100万円 | 93.1万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,800万円 | 79.8万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 2,250万円 | 99.8万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | エルミタージュ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅7分 | 3,680万円 | 78.9万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,080万円 | 89.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 5,280万円 | 98.0万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/10 | LINXNARIMASU 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,280万円 | 73.9万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,400万円 | 79.7万円 | 55.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/17 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,980万円 | 68.4万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/19 | スパシエアルマール浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,798万円 | 75.7万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイナシティ浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,480万円 | 89.2万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 4,700万円 | 82.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,780万円 | 85.3万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | AZEST板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 3,480万円 | 67.4万円 | 51.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/01 | クリオ志村ラ・モード 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,999万円 | 83.8万円 | 35.77㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェネラルアパートメント常盤台 板橋区常盤台三丁目 | ときわ台駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | ディーバウイングときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 4,240万円 | 77.9万円 | 54.4㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/01 | レグノ・フォレスタ 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 3,280万円 | 63.4万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、板橋区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は板橋区の平均と比較して33.2%割安です。
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1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
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